UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €

25 RUE DU MUSEE 59270 BAILLEUL
Vendu le 13 novembre 2024
1 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AC289
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13873743. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vaast

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Population active770
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Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Inglard37
RHDF-59-P113

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 652 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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330 000 €
3 333 EUR/m²326 m2025
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
185 000 €
1 652 EUR/m²0 m2024
112 m²
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Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1