UNE MAISON 3 pièces — 165 125 €
127 RUE D OUCHES 37210 NOIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 125 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 275 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM340
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13871065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Noizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noizay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Mouvement de Terrain05/01/2001 - 05/01/2001
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 125 €prix moyen
2024
165 125 €
1 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Octave Pardou438 m · Public
Permis de construire Commune de NOIZAY
37permis récents
39logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement44 m²1