UN APPARTEMENT 1 pièce — 267 000 €
16 RUE DE CANDALE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AF137
Contenance2 119 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13870253. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Église Sud
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
74%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Candale - Stade de la SeigneurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Candale - Stade de la SeigneurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Montigny - Maison de RetraiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Montigny - Maison de RetraiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Paul Bert - CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-96,3% évolution globale
259 706 €prix moyen
2025
18 000 €
-95,3% 2025
381 800 €
6 698 EUR/m² -19,0% 2025
471 200 €
8 567 EUR/m² +16,8% 2025
403 450 €
7 078 EUR/m² +5 279,3% 2025
7 500 €
-46,4% 2025
14 000 €
-94,8% 2024
267 000 €
7 216 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2024
680 000 €
8 095 EUR/m² +2 093,5% 2023
31 000 €
-94,8% 2023
599 000 €
7 987 EUR/m² +30,2% 2022
460 000 €
7 302 EUR/m² +666,7% 2019
60 000 €
-84,6% 2019
390 000 €
6 842 EUR/m² +1 850,0% 2019
20 000 €
142 EUR/m² -95,7% 2019
467 950 €
5 849 EUR/m² +33,2% 2019
351 390 €
6 165 EUR/m² +6 927,8% 2018
5 000 €
67 EUR/m² -43,6% 2018
8 870 €
156 EUR/m² +77,4% 2018
5 000 €
135 EUR/m² -56,5% 2018
11 500 €
-97,3% 2018
425 000 €
3 295 EUR/m² +4 150,0% 2018
10 000 €
-98,1% 2017
524 000 €
4 441 EUR/m² +99,2% 2017
263 000 €
4 696 EUR/m² -39,1% 2017
432 000 €
4 547 EUR/m² -6,7% 2017
463 000 €
5 512 EUR/m² +3 207,1% 2017
14 000 €
-97,7% 2017
604 000 €
2 809 EUR/m² +143,5% 2017
248 000 €
4 769 EUR/m² -32,1% 2017
365 000 €
+36,7% 2017
267 000 €
4 768 EUR/m² -8,2% 2016
291 000 €
5 291 EUR/m² +9,0% 2016
267 000 €
4 306 EUR/m² +11,7% 2016
239 000 €
3 187 EUR/m² -22,4% 2016
308 000 €
3 540 EUR/m² +4,8% 2016
294 000 €
4 667 EUR/m² +100,0% 2014
147 000 €
1 690 EUR/m² -44,9% 2014
266 793 €
4 851 EUR/m² +151,6% 2014
106 026 €
3 787 EUR/m² 0,0% 2014
106 027 €
3 787 EUR/m² -61,9% 2014
278 420 €
3 480 EUR/m² +108,4% 2014
133 600 €
4 771 EUR/m² -44,9% 2014
242 533 €
3 731 EUR/m² -49,5% 2014
480 000 €
4 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2080)
Services publics989 · 3 m
Santé426 · 57 m
Commerces287 · 128 m
Transports228 · 116 m
Sport/Loisirs61 · 154 m
Enseignement52 · 188 m
Tourisme37 · 230 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Méhul188 m · Public
Médico-social
IME Michel Louise254 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire Moderato Montessori285 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin315 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1