UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
20 RUE DE JERUSALEM 01330 VILLARS-LES-DOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB78
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13870043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villars-les-Dombes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villars-les-Dombes (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars-les-Dombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Ain294 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
PoypeREGION - cars Région Ain331 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la Bresse/Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+18,5% évolution globale
137 800 €prix moyen
2024
160 000 €
2 000 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 500 EUR/m² -24,1% 2022
158 000 €
3 160 EUR/m² +36,2% 2018
116 000 €
1 027 EUR/m² -14,1% 2017
135 000 €
616 EUR/m²Biens comparables
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Collège Léon Comas168 m · Public
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Lycée professionnel privé rural de l'Ain site de Villars-les-Dombes315 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLARS-LES-DOMBES
248permis récents
603logements autorisés
49 889 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
13 logements751 m²1
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1 logement104 m²1