UNE MAISON 3 pièces — 130 500 €
25 D RTE DE VILLANDRAUT 33210 LEOGEATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1498
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13868985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léogeats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L�ogeats (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léogeats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1995 - 10/08/1995
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D8E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 500 €prix moyen
2024
130 500 €
1 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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