UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

19 RUE LEON VIZIER 48500 BANASSAC-CANILHAC
Vendu le 15 novembre 2024
1 710 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 332 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1867
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13868284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Population active537
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Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BANASSAC-CANILHAC - Aire Covoit..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
BANASSAC-CANILHAC - Aire Covoit..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
83 m
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2024
265 000 €
1 710 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
1 710 EUR/m²0 m2024
155 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
1 818 EUR/m²1.3 km2025
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics25 · 110 m
Sport/Loisirs9 · 239 m
Commerces6 · 326 m
Tourisme5 · 127 m
Santé3 · 283 m
Enseignement1 · 247 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire le Sycomore260 m · Public
Ecole
école primaire privée du sacré-coeur1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BANASSAC-CANILHAC

70permis récents
91logements autorisés
7 305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement26 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements48 m²1