UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5049 LES CARRIERES 03300 CREUZIER-LE-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 571 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB4
Contenance82 880 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13868198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +126,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creuzier-le-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Creuzier-le-Neuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creuzier-le-Neuf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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