UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
7 RES DU TRINQUET 62840 FLEURBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD201
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867438. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fleurbaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,316,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurbaix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
RHDF-59-P16
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FLEURBAIX - Place - F AbriRHDF-62-COM258 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M22BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2024
132 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FLEURBAIX
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308logements autorisés
32 107 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements181 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements181 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements363 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements181 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1