UNE MAISON 5 pièces — 321 850 €
55 IMP DE LA PLAINE 73390 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 850 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB172
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13867337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault976 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault976 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault976 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,3% évolution globale
269 428 €prix moyen
2024
321 850 €
2 728 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2016
217 005 €
1 839 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics19 · 53 m
Santé4 · 348 m
Sport/Loisirs2 · 313 m
Commerces1 · 319 m
Tourisme1 · 936 m
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
16permis récents
16logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement85 m²1