UNE MAISON 2 pièces — 33 000 €
44 B RUE MARCEAU 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA500
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13865743. Sources et méthode
Contexte du quartier
825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
RHDF-59-P3A15
Arrêts les plus proches
MARCEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4219 m
ESCAUDAIN - PlaceRHDF-59-P3A232 m
ESCAUDAIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4251 m
ESCAUDAIN - PlaceRHDF-59-P3A252 m
ESCAUDAIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4253 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-81,1% évolution globale
103 765 €prix moyen
2024
33 000 €
825 EUR/m² -81,1% Vente actuelle 2023
174 530 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN
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453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
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