UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

6 PROM DES MIMOSAS 35640 MARTIGNE-FERCHAUD
Vendu le 29 novembre 2024
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB435
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro435

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martigné-Ferchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martign�-Ferchaud (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigné-Ferchaud

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m
Gare de Martigné-FerchaudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla843 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m
Gare de Martigné-FerchaudTER BreizhGo843 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 250 EUR/m²0 m2024
144 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 373 EUR/m²818 m2025
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics34 · 286 m
Santé23 · 260 m
Sport/Loisirs7 · 316 m
Commerces5 · 410 m
Enseignement3 · 675 m
Tourisme1 · 764 m
Transports1 · 847 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique le Jardin des Mots657 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph680 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle698 m · Privé

Permis de construire Commune de MARTIGNE-FERCHAUD

77permis récents
96logements autorisés
6 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1