UNE MAISON 6 pièces — 337 000 €
375 RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL 76230 QUINCAMPOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI44
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863353. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincampoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Quincampoix (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincampoix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CalvaireNomad Car (Région Normandie)29 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)69 m
CentreNomad Car (Région Normandie)693 m
CentreNomad Car (Région Normandie)699 m
Le Point du JourNomad Car (Région Normandie)929 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+101,0% évolution globale
276 664 €prix moyen
2025
389 900 €
3 119 EUR/m² -4,6% 2025
408 900 €
2 859 EUR/m² +61,3% 2025
253 500 €
2 510 EUR/m² -24,8% 2024
337 000 €
2 696 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2021
311 700 €
2 834 EUR/m² +33,8% 2018
233 000 €
2 307 EUR/m² -6,2% 2018
248 300 €
2 257 EUR/m² +30,7% 2018
190 000 €
1 520 EUR/m² -27,2% 2017
261 000 €
2 373 EUR/m² +20,8% 2016
216 000 €
1 964 EUR/m² +11,3% 2014
194 000 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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