UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €

10 AV DU POLO 64100 BAYONNE
Vendu le 20 novembre 2024
4 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX299
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863107. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 297 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beyris-Polo

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
22%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Polo BeyrisTXIK TXAK113 m
Polo BeyrisTXIK TXAK115 m
Polo BeyrisTXIK TXAK115 m
Bernard GaudeulTXIK TXAK184 m
Bernard GaudeulTXIK TXAK202 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+104,2% évolution globale
258 333 €prix moyen
2025
245 000 €
4 224 EUR/m² -40,2%
2024
410 000 €
4 556 EUR/m² +241,7% Vente actuelle
2023
120 000 €

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
410 000 €
4 556 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 4p
300 000 €
3 488 EUR/m²647 m2025
86 m²
Voir
53%
UN APPARTEMENT · 3p
221 000 €
3 027 EUR/m²1.7 km2025
73 m²
Voir

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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

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