UNE MAISON 2 pièces — 232 920 €
15 RUE GAMBETTA 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 920 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²4 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY554
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13862805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbâtre Nord
Revenus
26 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
CONSERVATOIRETransdev Reims35 m
LOGES COQUAULTTransdev Reims126 m
LOGES COQUAULTTransdev Reims126 m
CHANZYTransdev Reims211 m
CARNEGIETransdev Reims261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
768 m 🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
785 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
560 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+627,9% évolution globale
66 581 €prix moyen
2024
232 920 €
4 658 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² +500,0% 2022
25 000 €
926 EUR/m² -52,1% 2022
52 200 €
2 900 EUR/m² +0,5% 2021
51 965 €
3 997 EUR/m² -22,4% 2020
67 000 €
1 914 EUR/m² +48,9% 2019
45 000 €
2 250 EUR/m² +28,6% 2018
35 000 €
3 182 EUR/m² -23,9% 2018
46 000 €
1 533 EUR/m² +32,2% 2018
34 800 €
2 320 EUR/m² +10,5% 2016
31 500 €
3 150 EUR/m² 0,0% 2016
31 500 €
2 625 EUR/m² -6,0% 2016
33 500 €
2 792 EUR/m² -83,3% 2015
200 000 €
3 125 EUR/m² +7 900,0% 2015
2 500 €
-95,9% 2014
61 000 €
2 440 EUR/m² +90,6% 2014
32 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège université53 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Jean-Baptiste de La Salle82 m · Privé
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle82 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jard150 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1