UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5492 ROSIERS 15310 SAINT-CERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD71
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13862726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 073 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Cernin (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cernin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
167 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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