UNE MAISON 7 pièces — 638 310 €
860 RTE DE DOUCY 74370 CHARVONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 638 310 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 094 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB612
Contenance2 034 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13861085. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charvonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Charvonnex (2025)
🏢Appartementfaible
18,6 EUR/m²/mois
14,024,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 3 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charvonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SIBRA15
Arrêts les plus proches
DOUCYSIBRA121 m
DOUCYSIBRA123 m
DOUCYSIBRA125 m
LE REPOSOIRSIBRA480 m
LE REPOSOIRSIBRA522 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Départementale D176ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D176ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
638 310 €prix moyen
2024
638 310 €
3 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces6 · 357 m
Sport/Loisirs3 · 729 m
Enseignement1 · 799 m
Écoles (1)
Ecole
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21 901 m²surface plancher
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1
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