UNE MAISON 6 pièces — 245 300 €
2 IMP DE LA ROSERAIE 28190 FONTAINE LA GUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 300 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB441
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13860621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-la-Guyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-la-Guyon (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-la-Guyon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41200 m
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41204 m
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D24.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D24.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 300 €prix moyen
2024
245 300 €
2 293 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (53)
Services publics29 · 42 m
Santé9 · 214 m
Commerces6 · 60 m
Sport/Loisirs6 · 179 m
Transports2 · 178 m
Enseignement1 · 355 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire311 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE LA GUYON
111permis récents
118logements autorisés
13 854 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1