Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 200 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 966 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK423

Contenance15 362 m²

Préfixe060

SectionAK

Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13860341. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 778 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

POITEVINIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO117 m

POITEVINIEREOLEANE147 m

BRUYERESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO257 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+58,6% évolution globale

161 093 €prix moyen

2025

230 000 €

3 239 EUR/m² +91,7%

2025

120 000 €

2 727 EUR/m² -28,6%

2025

168 000 €

3 733 EUR/m² -31,8%

2024

246 200 €

2 966 EUR/m² +170,5% Vente actuelle

2024

91 000 €

3 138 EUR/m² -37,2%

2024

145 000 €

3 295 EUR/m² -38,8%

2024

237 000 €

3 338 EUR/m² -20,5%

2024

298 000 €

3 590 EUR/m² +4,6%

2023

285 000 €

4 014 EUR/m² +66,7%

2023

171 000 €

3 886 EUR/m² -12,3%

2023

195 000 €

2 746 EUR/m² -33,6%

2023

293 500 €

3 536 EUR/m² +79,0%

2022

164 000 €

3 727 EUR/m² -22,6%

2022

212 000 €

2 986 EUR/m² -18,8%

2022

261 000 €

3 676 EUR/m² +5,2%

2022

248 000 €

2 952 EUR/m² +26,2%

2022

196 500 €

4 367 EUR/m² -15,4%

2021

232 400 €

3 273 EUR/m² +85,5%

2021

125 280 €

2 847 EUR/m² +6,6%

2021

117 500 €

2 611 EUR/m² +0,4%

2020

117 000 €

2 600 EUR/m² -32,0%

2020

172 000 €

2 072 EUR/m² +10,8%

2020

155 200 €

2 186 EUR/m² -10,3%

2020

173 000 €

2 437 EUR/m² +52,2%

2020

113 700 €

2 527 EUR/m² -0,3%

2020

114 000 €

2 591 EUR/m² -32,1%

2020

168 000 €

2 366 EUR/m² -5,1%

2020

177 000 €

2 493 EUR/m² +55,9%

2020

113 500 €

2 522 EUR/m² -12,4%

2019

129 500 €

2 313 EUR/m² +87,7%

2019

69 000 €

2 379 EUR/m² -60,6%

2019

175 000 €

2 108 EUR/m² +34,6%

2019

130 000 €

2 321 EUR/m² -13,3%

2018

150 000 €

2 113 EUR/m² -11,8%

2018

170 000 €

2 048 EUR/m² +25,9%

2018

135 000 €

2 411 EUR/m² +45,9%

2018

92 500 €

2 102 EUR/m² -40,3%

2018

155 000 €

2 183 EUR/m² +28,7%

2018

120 450 €

2 151 EUR/m² +20,5%

2018

100 000 €

2 222 EUR/m² -41,2%

2018

170 000 €

2 048 EUR/m² +70,2%

2018

99 900 €

2 270 EUR/m² -36,8%

2018

158 000 €

2 225 EUR/m² +5,3%

2017

150 000 €

1 807 EUR/m² +25,8%

2017

119 200 €

2 129 EUR/m² +3,7%

2017

115 000 €

2 054 EUR/m² -23,0%

2017

149 300 €

2 103 EUR/m² +73,6%

2017

86 000 €

1 911 EUR/m² -10,4%

2017

96 000 €

2 182 EUR/m² -33,8%

2017

145 000 €

1 747 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

304 000 €

3 455 EUR/m²114 m2025

2 835 EUR/m²608 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (218)

Santé76 · 224 m

Services publics68 · 194 m

Commerces57 · 71 m

Sport/Loisirs10 · 684 m

Enseignement3 · 602 m

Tourisme3 · 602 m

Transports1 · 408 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes742 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes891 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique René Millet1.1 km · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne1.1 km · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Amiral1.1 km · Privé