UNE MAISON 3 pièces — 87 500 €
7 RUE DE BELLE VUE 72400 SAINT MARTIN DES MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A258
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13860282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Monts
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
86 250 €prix moyen
2024
87 500 €
1 182 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2016
85 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
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