Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 838 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 201 m²

Prix/m²1 946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A266

Contenance931 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13860068. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 568 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Grégoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,9% évolution globale

184 419 €prix moyen

2024

221 838 €

1 946 EUR/m² +50,9% Vente actuelle

2019

147 000 €

1 289 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

282 500 €

2 568 EUR/m²802 m2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire235 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GREGOIRE

30permis récents

30logements autorisés

3 405 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement210 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement153 m²1