UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
19 CITE DE L EPINE 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²3 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK41
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13857752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
Arrêts les plus proches
EAUX VIVESSAINT-ETIENNE – STAS192 m
EAUX VIVESSAINT-ETIENNE – STAS203 m
NIONNIERESAINT-ETIENNE – STAS296 m
NIONNIERESAINT-ETIENNE – STAS341 m
LAGRANGESAINT-ETIENNE – STAS386 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
353 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
364 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
531 m 🚗
Route intercommunale M88.3Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M88.3Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,9% évolution globale
171 833 €prix moyen
2024
229 000 €
3 181 EUR/m² +61,8% Vente actuelle 2020
141 500 €
1 769 EUR/m² -2,4% 2015
145 000 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1