Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 070 m²

Prix/m²2 953 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

410 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AL197

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13857181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 289 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbazens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 423 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Montbazens (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,79,1 EUR/m²

2,92%

Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbazens

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

MONTBAZENS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport241 m

MONTBAZENS - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport877 m

MONTBAZENS - STADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport964 m