UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €
1 RUE JULES FERRY IMP ROITELETS 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM224
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13856694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
MairieTADAO93 m
DOUVRIN - MairieRHDF-59-P197 m
MairieTADAO98 m
DOUVRIN - MairieRHDF-59-P199 m
DOUVRIN - MairieRHDF-59-P1100 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,6% évolution globale
89 500 €prix moyen
2024
66 000 €
930 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2021
113 000 €
1 076 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1