UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

13 RUE DU VILLAGE 88460 XAMONTARUPT
Vendu le 28 décembre 2024
1 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA44
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Xamontarupt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Population active75
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Loyers de référence Xamontarupt (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Xamontarupt

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 419 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 419 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
167 000 €
2 569 EUR/m²1.7 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 147 m
Commerces1 · 900 m
Sport/Loisirs1 · 79 m

Permis de construire Commune de XAMONTARUPT

7permis récents
7logements autorisés
809 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2015

1

1 logement167 m²1