UNE MAISON 2 pièces — 52 500 €
2 CHE DES PIERRES 16220 VOUTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A792
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro792
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855946. Sources et méthode
Contexte du quartier
734 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vouthon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouthon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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ST-SORNIN-LES PERVILLES RD415Cars Régionaux 16 - Charente984 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,1% évolution globale
42 750 €prix moyen
2024
52 500 €
640 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2016
33 000 €
402 EUR/m²Biens comparables
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