UNE MAISON 3 pièces — 190 831 €
3 RUE DE L'OREE DU BOIS 76560 DOUDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 831 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD29
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doudeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Doudeville (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doudeville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)726 m
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)742 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
193 141 €prix moyen
2025
195 451 €
2 572 EUR/m² +2,4% 2024
190 831 €
2 511 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics44 · 80 m
Santé19 · 203 m
Commerces18 · 497 m
Sport/Loisirs13 · 142 m
Enseignement5 · 254 m
Transports2 · 290 m
Écoles (3)
Collège
Collège André Raimbourg273 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Breton-Mensire729 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie820 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUDEVILLE
42permis récents
130logements autorisés
8 088 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1