UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

47 RUE DE VERDUN, 28150 LES VILLAGES VOVEENS
Vendu le 19 décembre 2024
1 188 EUR/m²

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP450
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro450

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Villages Vovéens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Villages Vov�ens (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
350 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
11,54%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Villages Vovéens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41875 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41877 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,8% évolution globale
90 755 €prix moyen
2024
95 000 €
1 188 EUR/m² +9,8% Vente actuelle
2020
86 510 €
2 060 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
173 250 €
2 166 EUR/m²318 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
163 500 €
2 044 EUR/m²357 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
136 500 €
1 796 EUR/m²400 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics48 · 239 m
Santé37 · 227 m
Sport/Loisirs20 · 142 m
Commerces15 · 441 m
Enseignement4 · 227 m
Transports2 · 685 m
Tourisme1 · 686 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin232 m · Public
Collège
Collège Gaston Couté539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault565 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc826 m · Privé

Permis de construire Commune de LES VILLAGES VOVEENS

174permis récents
255logements autorisés
21 784 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1