UNE MAISON 4 pièces — 250 460 €
3 B RUE DE ST CHERON 27120 VILLEGATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 460 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 348 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB293
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villegats (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegats
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
241 355 €prix moyen
2024
250 460 €
2 319 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2019
232 250 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
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