UNE MAISON 5 pièces — 81 000 €
31 RUE DE CHAULNES 80190 NESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC164
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13854922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nesle (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités22
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO474 m
NESLE - CollègeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)475 m
NesleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA475 m
NesleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA475 m
NesleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA475 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
84 000 €
1 120 EUR/m² +3,7% 2024
81 000 €
1 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Louis Pasteur680 m · Public
Permis de construire Commune de NESLE
34permis récents
65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable déc. 2021
2
1 logement1