UNE MAISON 4 pièces — 370 600 €
476 RUE DES ROSIERS 59230 ROSULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 600 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3938
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13851642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Rosult (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosult
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
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ROSULT - VergottesRHDF-59-P2439 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
419 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
437 m 🚗
Départementale D953Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D953Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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