UNE MAISON 3 pièces — 575 000 €

6306 RTE DE ROQUEFRAICHE 84360 LAURIS
Vendu le 31 octobre 2024
6 461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²6 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1161
Contenance2 004 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850354. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lauris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lauris (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
8,817,5 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauris

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,1% évolution globale
425 000 €prix moyen
2024
575 000 €
6 461 EUR/m² +109,1% Vente actuelle
2017
275 000 €
3 090 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
340 000 €
4 000 EUR/m²489 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
575 000 €
6 461 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
363 000 €
3 989 EUR/m²1.8 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 280 m
Commerces1 · 963 m
Santé1 · 630 m
Sport/Loisirs1 · 669 m
Tourisme1 · 280 m
Transports1 · 707 m

Permis de construire Commune de LAURIS

219permis récents
256logements autorisés
24 117 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

3 logements1