UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
5248 LA NAUDIERE 79130 POUGNE-HERISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 560 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B801
Contenance3 560 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pougne-Hérisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pougne-H�risson (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pougne-Hérisson
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
520 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
534 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
575 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2024
167 000 €
1 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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