UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
5 ALL GEORGES BRASSENS 59360 NEUVILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC399
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Neuvilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
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NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A105 m
NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A111 m
NEUVILLY - Ancienne GareRHDF-59-P3A115 m
NEUVILLY - EgliseRHDF-59-P3A328 m
NEUVILLY - EgliseRHDF-59-P3A345 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
200 000 €
1 613 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire463 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLY
12permis récents
24logements autorisés
2 145 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
6
1 logement9 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2022
1
12 logements1 387 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1