UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

5002 ROUSSELIN 44190 BOUSSAY
Vendu le 26 novembre 2024
2 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW116
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13849693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 367
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Loyers de référence Boussay (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boussay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 329 EUR/m²0 m2024
73 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 585 EUR/m²1.1 km2024
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOUSSAY

173permis récents
196logements autorisés
16 682 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1
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2

1 logement1