UN APPARTEMENT 4 pièces — 83 000 €
43 RTE DE BONSECOURS 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MK11
Contenance3 082 m²
Préfixe000
SectionMK
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gargan Saint-Paul
Revenus
23 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,78%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Place Saint-PaulAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
Place Saint-PaulAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO114 m
Place Saint-PaulAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO124 m
Place Saint-PaulAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo124 m
Place Saint-PaulAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO126 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
585 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-42,8% évolution globale
139 529 €prix moyen
2025
222 000 €
2 056 EUR/m² -12,8% 2025
254 500 €
2 828 EUR/m² +206,6% 2024
83 000 €
806 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2024
247 000 €
2 398 EUR/m² +24 600,0% 2024
1 000 €
3 EUR/m² +99 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
345 000 €
3 920 EUR/m² +32,2% 2023
261 000 €
3 955 EUR/m² +26 099 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
85 000 €
2 931 EUR/m² -46,9% 2022
160 000 €
4 571 EUR/m² +6,7% 2022
150 000 €
2 381 EUR/m² -38,5% 2022
244 100 €
3 698 EUR/m² +50,7% 2021
162 002 €
3 057 EUR/m² -21,0% 2021
205 000 €
891 EUR/m² +58,9% 2021
129 000 €
2 048 EUR/m² -13,4% 2021
149 000 €
1 380 EUR/m² +964,3% 2021
14 000 €
-87,3% 2021
110 200 €
3 339 EUR/m² +69,5% 2021
65 000 €
1 857 EUR/m² -18,8% 2021
80 000 €
1 176 EUR/m² +471,4% 2021
14 000 €
-85,3% 2021
95 000 €
1 357 EUR/m² -31,2% 2021
138 000 €
1 704 EUR/m² +53,3% 2021
90 000 €
1 837 EUR/m² -52,6% 2020
190 000 €
1 473 EUR/m² +62,4% 2020
117 000 €
1 983 EUR/m² +60,3% 2020
73 000 €
1 587 EUR/m² +356,3% 2020
16 000 €
400 EUR/m² -83,8% 2020
99 000 €
1 500 EUR/m² -16,8% 2020
119 000 €
1 803 EUR/m² +283,9% 2020
31 000 €
352 EUR/m² -80,6% 2020
160 000 €
1 455 EUR/m² +3,2% 2020
155 000 €
1 131 EUR/m² -48,3% 2020
300 000 €
1 587 EUR/m² +614,3% 2020
42 000 €
1 448 EUR/m² -63,5% 2020
115 000 €
1 117 EUR/m² +101,8% 2020
57 000 €
1 727 EUR/m² -74,0% 2020
219 000 €
2 106 EUR/m² -56,2% 2020
500 000 €
655 EUR/m² +431,9% 2020
94 000 €
1 621 EUR/m² +10,6% 2020
85 000 €
1 735 EUR/m² -32,0% 2020
125 000 €
1 330 EUR/m² +38,9% 2020
90 000 €
1 731 EUR/m² -76,8% 2019
388 000 €
4 565 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1