UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
5 IMP BEL AIR 85460 AIGUILLON-LA-PRESQU'ILE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB67
Contenance1 427 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 360 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-la-Presqu'�le (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-la-Presqu'île
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
OFFICE DU TOURISME - LA FAUTE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande960 m
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Office du TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO970 m
Office du TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent970 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+12,5% évolution globale
88 575 €prix moyen
2024
90 000 €
3 214 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2023
97 000 €
3 464 EUR/m² -3,7% 2021
100 700 €
2 014 EUR/m² +37,9% 2020
73 000 €
2 607 EUR/m² -44,3% 2020
131 000 €
2 620 EUR/m² +118,3% 2017
60 000 €
2 143 EUR/m² -29,4% 2014
85 000 €
1 700 EUR/m² 0,0% 2014
85 000 €
1 977 EUR/m² +6,3% 2014
80 000 €
1 860 EUR/m² -4,8% 2014
84 050 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AIGUILLON-LA-PRESQU'ILE (L')
88permis récents
140logements autorisés
9 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement154 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1