UNE MAISON 5 pièces — 94 000 €

9 RUE DES HORTENSIAS, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 27 novembre 2024
1 205 EUR/m²

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM44
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro44

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4132
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

C. commercial GauchetièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
C. commercial GauchetièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m
C. commercial GauchetièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41223 m
Square Dr Philippe RousseauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
Square Dr Philippe RousseauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,1% évolution globale
93 500 €prix moyen
2024
94 000 €
1 205 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2014
93 000 €
1 453 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 575 EUR/m²394 m2025
73 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
94 000 €
1 205 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
144 500 €
1 784 EUR/m²691 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics74 · 74 m
Commerces43 · 62 m
Sport/Loisirs29 · 244 m
Santé28 · 190 m
Enseignement9 · 289 m
Tourisme3 · 903 m
Transports3 · 405 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin558 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Nogent-Le-Rotrou566 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Remi Belleau566 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette599 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1