UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €
11 RES LA SEVIGNIERE 35190 BECHEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 20 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC210
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848136. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longaulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�cherel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longaulnay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
STAR5
Arrêts les plus proches
SévignièreSTAR72 m
SévignièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla72 m
SévignièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
SévignièreSTAR78 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
215 000 €prix moyen
2024
253 000 €
1 888 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2014
177 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics16 · 115 m
Santé10 · 390 m
Commerces7 · 604 m
Sport/Loisirs4 · 369 m
Enseignement2 · 426 m
Transports1 · 855 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre Dame423 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Bécherel730 m · Public
Permis de construire Commune de BECHEREL
5permis récents
5logements autorisés
298 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2019
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2014
3
1 logement55 m²1