UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

20 CHE DE LA COUAILLE 35190 BECHEREL
Vendu le 03 octobre 2024
2 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 434 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB275
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13654627. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bécherel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
18%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�cherel (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bécherel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain12/02/1988 - 13/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
STAR5

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla332 m
Bécherel CentreSTAR332 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla401 m
Bécherel CentreSTAR401 m
Bécherel EcoleSTAR408 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2024
275 000 €
2 311 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 311 EUR/m²0 m2024
119 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
593 EUR/m²1.1 km2025
108 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
293 000 €
2 220 EUR/m²1.1 km2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics14 · 122 m
Santé10 · 111 m
Commerces7 · 155 m
Sport/Loisirs4 · 300 m
Enseignement2 · 297 m
Transports1 · 940 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique de Bécherel300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre Dame448 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BECHEREL

5permis récents
5logements autorisés
298 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2019

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2014

3

1 logement55 m²1