UNE MAISON 5 pièces — 169 900 €
8 RUE DES PERDREAUX 28190 COURVILLE SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA102
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13847049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courville-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Courville-sur-Eure (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courville-sur-Eure
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 02/03/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D343.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,2% évolution globale
164 950 €prix moyen
2024
169 900 €
1 788 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 51 m
Sport/Loisirs2 · 253 m
Santé1 · 897 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire du Chemin Vert1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Chemin Vert1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de COURVILLE SUR EURE
119permis récents
172logements autorisés
15 575 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements353 m²1