UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 000 €
6 RUE CHARLES TERRIN 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AT220
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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EgliseZOU ! Scolaire228 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
372 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-58,3% évolution globale
120 588 €prix moyen
2025
48 000 €
2 824 EUR/m² -57,9% 2025
114 000 €
2 714 EUR/m² -41,7% 2025
195 600 €
2 876 EUR/m² +35,8% 2024
144 000 €
2 526 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2024
138 200 €
4 607 EUR/m² -29,0% 2024
194 600 €
2 862 EUR/m² +100,6% 2022
97 000 €
2 310 EUR/m² +185,3% 2022
34 000 €
2 000 EUR/m² -83,5% 2022
206 350 €
1 842 EUR/m² +70,5% 2021
121 000 €
2 123 EUR/m² +89,1% 2020
64 000 €
2 560 EUR/m² +6,7% 2019
60 000 €
2 000 EUR/m² -42,9% 2019
105 000 €
2 059 EUR/m² -44,1% 2018
188 000 €
2 765 EUR/m² +18 799 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
125 000 €
2 193 EUR/m² -30,6% 2015
180 000 €
1 607 EUR/m² +46,3% 2015
123 000 €
1 809 EUR/m² -22,6% 2015
159 000 €
2 607 EUR/m² +38,3% 2014
115 000 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
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1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
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5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
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5
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