UNE MAISON 4 pièces — 410 800 €
4 IMP MAGUY 69360 TERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 800 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²3 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB299
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846268. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ternay (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ternay
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault849 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER849 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault849 m
SérézinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault849 m
SérézinZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER849 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 800 €prix moyen
2024
410 800 €
3 572 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics35 · 63 m
Commerces8 · 691 m
Santé6 · 621 m
Sport/Loisirs5 · 919 m
Transports4 · 63 m
Tourisme1 · 956 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TERNAY
200permis récents
796logements autorisés
62 728 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements2 126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 890 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1