UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €
120 RUE RIVE GAUCHE DE LA SEVRE 17230 MARANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²3 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL97
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13845879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marans (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,2% évolution globale
163 000 €prix moyen
2024
204 000 €
3 091 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2017
122 000 €
3 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARANS
155permis récents
343logements autorisés
22 010 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements1
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4
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