UNE MAISON 3 pièces — 614 315 €

5676 VILLARET DU NIAL 73320 TIGNES
Vendu le 20 décembre 2024
8 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 614 315 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²8 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C553
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13845452. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 776 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,3%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tignes (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
8,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,78%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tignes

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
STVI2
Villaret du NialSTVI150 m
La ReculazSTVI746 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,3% évolution globale
1 014 312 €prix moyen
2024
614 315 €
8 776 EUR/m² -65,9% Vente actuelle
2019
1 800 000 €
8 182 EUR/m² +186,3%
2019
628 620 €
6 286 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 78 m
Enseignement1 · 175 m
Sport/Loisirs1 · 728 m

Permis de construire Commune de TIGNES

58permis récents
1 069logements autorisés
80 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

8 logements195 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements1 875 m²1
Permis de construire mars 2025

1

31 logements2 250 m²1
Permis de construire mars 2025

5

49 logements1 644 m²1
Permis de construire mars 2025

1

70 logements2 565 m²1