UN APPARTEMENT 5 pièces — 229 600 €
31 CHE DE PALENTE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 600 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BY285
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13843983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palente
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
Grand BuissonGinko35 m
Grand BuissonGinko55 m
Grand BuissonGinko81 m
Collège ProudhonGinko120 m
Collège ProudhonGinko145 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,3% évolution globale
232 900 €prix moyen
2024
229 600 €
2 417 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2021
217 000 €
2 284 EUR/m² -20,5% 2020
273 000 €
1 950 EUR/m² +28,8% 2017
212 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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