UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 000 €
13 AV FRANCOIS MITTERRAND 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH818
Contenance5 535 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13843927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 773 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
19%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41775 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41775 m
Romorantin Blanc ArgentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault776 m
Romorantin Blanc ArgentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault776 m
Romorantin Blanc ArgentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault776 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-80,4% évolution globale
176 510 €prix moyen
2025
130 000 €
2 766 EUR/m² +11,1% 2024
117 000 €
2 489 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2024
133 100 €
2 773 EUR/m² -5,9% 2024
141 500 €
3 011 EUR/m² -11,6% 2024
160 000 €
2 462 EUR/m² +14,3% 2024
140 000 €
3 043 EUR/m² +11,2% 2023
125 900 €
2 679 EUR/m² +3,8% 2023
121 300 €
2 581 EUR/m² -32,4% 2023
179 400 €
2 760 EUR/m² +7,4% 2023
167 000 €
2 569 EUR/m² -9,2% 2023
184 000 €
2 831 EUR/m² +38,3% 2022
133 000 €
2 771 EUR/m² -23,8% 2022
174 500 €
2 685 EUR/m² +35,1% 2022
129 200 €
2 749 EUR/m² +3,4% 2021
125 000 €
2 660 EUR/m² -81,2% 2020
663 265 €
738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (349)
Services publics137 · 120 m
Santé96 · 67 m
Commerces70 · 131 m
Sport/Loisirs26 · 151 m
Enseignement12 · 411 m
Tourisme7 · 228 m
Transports1 · 772 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgeau422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgeau464 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame510 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame533 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Romorantin Lanthenay533 m ·
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1