UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
34 RUE PIERRE DE MARCA 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL105
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13843104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Scolaris20
IDELIS (Pau)12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MARCAScolaris116 m
MarcaScolaris116 m
BrocaIDELIS (Pau)294 m
BrocaIDELIS (Pau)308 m
BROCAScolaris309 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Départementale D934ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,7% évolution globale
158 500 €prix moyen
2024
202 000 €
2 126 EUR/m² +75,7% Vente actuelle 2016
115 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA224 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL230 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT576 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GAN
205permis récents
368logements autorisés
37 852 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
24 logements1 816 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1