UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
76 RUE ROGER SALENGRO 60170 TRACY LE MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH141
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13841186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Mont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1994 - 14/05/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
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TRACY-LE-VAL - Ecole du MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3569 m
TRACY-LE-VAL - Ecole du MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3569 m
TRACY-LE-MONT - Ecole maternelle du Val MontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3708 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2024
142 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRACY LE MONT
23permis récents
55logements autorisés
3 277 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
20 logements1 225 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
2 logements1
Declaration prealable janv. 2024
5
1 logement16 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
9 logements145 m²1