UNE MAISON 3 pièces — 209 800 €

5036 LE GUYAUDET 22300 PLOULEC'H
Vendu le 16 octobre 2024
3 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 800 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²3 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A72
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13841160. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 317 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploulec'h

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploulec'h (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploulec'h

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+142,8% évolution globale
148 100 €prix moyen
2024
209 800 €
3 746 EUR/m² +142,8% Vente actuelle
2023
86 400 €
1 516 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
209 800 €
3 746 EUR/m²0 m2024
56 m²
Voir
78%
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199 000 €
3 317 EUR/m²161 m2024
60 m²
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75%
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83 720 €
1 820 EUR/m²121 m2024
46 m²
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Services publics2 · 117 m

Permis de construire Commune de PLOULEC'H

66permis récents
117logements autorisés
14 327 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement76 m²1