UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

4 LOT LES RIEZ 10260 VAUDES
Vendu le 12 novembre 2024
1 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB15
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840193. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
9%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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135 000 €
1 849 EUR/m²0 m2024
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69%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 642 EUR/m²1.3 km2025
67 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 148 EUR/m²572 m2024
61 m²
Voir

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